Pensione di 330 m² in vendita a Mátraszentimre, terreno di 1237 m²

Pensione a Mátraszentimre-Bagolyirtás

Mátraszentimre-Bagolyirtás è una frazione incantevole, circondata da boschi, sui monti Mátra, che offre molte attrazioni ai visitatori, soprattutto a chi vuole evitare i luoghi molto frequentati dai turisti. Qui regnano la natura e il silenzio, e il paesaggio e le esperienze sono indimenticabili.

Sebbene Bagolyirtás sia lontana dal rumore delle strade più trafficate, è comunque facilmente raggiungibile da Mátraszentimre. Il suo isolamento la rende ideale per chi desidera riposo e ritiro, poiché qui i visitatori possono davvero avvicinarsi alla natura. Bagolyirtás è un ottimo punto di partenza per le escursioni, dato che nella zona si snodano numerosi sentieri escursionistici. I boschi vicini offrono numerosi sentieri, dove gli escursionisti possono scoprire gli affascinanti paesaggi dei Mátra, ad esempio i vicini Mátraszentimre, Galyatető o la valle del torrente Csörgő. Questi percorsi sono ideali per chi vuole girovagare nella natura, imbattendosi in sorgenti limpide, piccole cascate e una ricca fauna del bosco.

Per il suo ambiente tranquillo e vicino alla natura, l'aria pulita e i paesaggi incantevoli, Bagolyirtás è il luogo perfetto per tutti coloro che desiderano riposare in un posto sereno, lontano dal caos della città.

Posizione geografica:

Gyöngyös: 35 km

Ristoranti: sul posto

Percorsi escursionistici: in loco

Aeroporto di Budapest: 110 km

Regione vinicola: 30 km (Gyöngyös Farkasmály)

Cosa c'è da sapere sull'immobile:

Offriamo in vendita questa fantastica opportunità di investimento a Bagolyirtás, frazione di Mátraszentimre. La pensione è attualmente in attività e dispone quindi già di una clientela consolidata. L'immobile ha aperto le sue porte nel 2022 con 10 camere. Le camere hanno bagni separati di design unico. Le soluzioni architettoniche interne riflettono in modo originale che la casa per ospiti si trova sui Mátra. È ideale anche per organizzare eventi aziendali e privati, incontri tra amici o familiari. A tale scopo offre uno spazio adatto: al piano terra un grande spazio comune con camino incorporato, dotato di impianto audio hi-fi e smart TV. Collegati allo spazio comune, a disposizione degli ospiti ci sono un bar e una cucina completamente attrezzata.

L'immobile sorge su un terreno di 1237 m2. Collegata all'edificio principale c'è una terrazza in legno di abete vivo su 3 livelli, anch'essa luogo perfetto per una piacevole conversazione o per un evento per un piccolo gruppo. Il comfort degli ospiti è garantito anche da una casa-sauna per 6 persone e da 2 vasche da bagno esterne a legna, sempre per 6 persone. Inoltre c'è una yurta invernale riscaldabile di 8 metri di diametro, anch'essa adatta come sede di eventi. Nel giardino si trova inoltre un grande padiglione coperto, una 'capanna con tetto a cassa' (boksatetős hutaház), che offre un luogo coperto ma all'aperto con griglia e forno a cupola. L'immobile ha subito nel 2020-2022 una ristrutturazione completa degli impianti (idrico, riscaldamento) e una trasformazione dell'architettura d'interni. La casa per ospiti viene venduta con tutte le attrezzature, gli arredi e gli strumenti.

Ulteriori dettagli:

Località: Mátraszentimre-Bagolyirtás
Superficie dell'edificio: 330 m² (su 2 livelli)
Dimensione del terreno: 1237 m2
Elettricità: sì
Acqua: sì (l'acqua calda è fornita da 3 boiler da 300 l)
Materiale dell'edificio: mattoni + Ytong, copertura in tegole
Numero di camere: 10 (doppie)
Numero di bagni: 10
WC: 11
Spazio comune: spazio di 63 m2 con camino incorporato
Riscaldamento: elettrico
Deposito: deposito di 30 m2 nel seminterrato, cantina e locale caldaia
Extra

1. Terrazza in legno di abete vivo su 3 livelli

2. Grande padiglione da giardino con forno a cupola

3. Casa-sauna per 6 persone

4. 2 vasche da bagno esterne a legna per 6 persone ciascuna

5. Yurta invernale riscaldabile di circa 50 m2 e 8 metri di diametro

6. 2 depositi coperti indipendenti

7. Grande parcheggio per 10 auto, adatto anche al parcheggio di un autobus

Questo immobile speciale è la scelta perfetta per tutti coloro che immaginano la propria nuova casa in un ambiente tranquillo e accogliente.

La parcella dell'avvocato è pari all'1% del prezzo di vendita.