Eladó 330 m²-es panzió Mátraszentimrén, 1237 m²-es telken

Mátraszentimre-Bagolyirtás panzió

Mátraszentimre-Bagolyirtás egy varázslatos, erdőkkel körülvett településrész a Mátrában, amely számos érdekességet kínál a látogatóknak, főleg azoknak, akik szeretnék elkerülni a turisták által sűrűn látogatott helyeket. Itt a természet és a csend uralkodik, a látvány és az élmények pedig feledhetetlenek.

Bár Bagolyirtás távol esik a nagyobb forgalmú utak zajától, mégis könnyen megközelíthető Mátraszentimréről. Az elzártsága miatt kiválóan alkalmas a pihenésre és elvonulásra vágyóknak, hiszen a látogatók itt igazán közel kerülhetnek a természethez. Bagolyirtás ideális kiindulópont túrázásokhoz, mivel számos turistaútvonal húzódik a környéken. A közeli erdők számos ösvényt kínálnak, ahol a természetjárók felfedezhetik a Mátra lenyűgöző tájait, például a közeli Mátraszentimrét, Galyatetőt vagy a Csörgő-patak völgyét. Ezek az útvonalak kiválóak azok számára, akik szeretnék bebarangolni a természetet, miközben tiszta forrásokra, kis vízesésekre és gazdag erdei élővilágra bukkanhatnak.

Bagolyirtás csendes, természetközeli környezete, tiszta levegője és elbűvölő tájai miatt tökéletes hely mindazok számára, akik szeretnének egy nyugodt helyen pihenni, távol a városi nyüzsgéstől.

Földrajzi elhelyezkedés:

Gyöngyös: 35 km

Éttermek: helyben

Túraútvonalak: helyben

Budapest repülőtér: 110 km

Borvidék: 30 km (Gyöngyös Farkasmály)

Amit az ingatlanról tudni kell:

Eladásra kínáljuk ezt a fantasztikus befektetési lehetőséget a Mátraszentimréhez tartozó Bagolyirtáson. A panzió jelenleg is üzemel, így már egy bevált vendégkörrel rendelkezik. Az ingatlan 2022-ben nyitotta meg kapuit 10 szobával. A szobákhoz egyedi kialakítású külön fürdőszobák tartoznak. A belső építészeti megoldások egyedien tükrözik, hogy a vendégház a Mátrában található. Kiválóan alkalmas céges és magán rendezvények, baráti vagy családi összejövetelek megszervezésére is. Ehhez megfelelő teret kínál a földszinten beépített kandallóval rendelkező nagy közösség tér, mely hifi hangrendszerrel és okos tévével is el van látva. A közösségi térhez kapcsolódóan bárhelyiség és mindennel felszerelt konyha áll a vendégek rendelkezésére.

Az ingatlan egy 1237 m2-es telken helyezkedik el. A főépülethez kapcsoltan található egy 3 szintes élő fenyős faterasz, mely szintén tökéletes helyszín egy kellemes beszélgetésre vagy kisebb csoport számára egy rendezvényre. A vendégek kényelmét egy 6 személyes szaunaház is biztosítja, valamint 2 db szintén 6 személyes fatüzelésű szabadtéri dézsafürdő. Ezek mellett szintén megtalálható egy 8 méter átmérőjű téliesített fűthető jurta is, mely szintén megfelelő rendezvény helyszín lehet. Szintén található a kertben egy nagy méretű fedett kerti pavilon,„boksatetős hutaház” nyújt fedett, de mégis szabadtéri tartózkodási helyszínt grillezővel és búbos kemencével. Az ingatlan 2020-2022-ben teljes körű gépészeti (víz-, fűtésrendszer) felújításon és belsőépítészeti átalakításon esett át. A vendégház teljes felszerelésével, berendezési tárgyaival, eszközeivel eladó.

További adatok:

Település: Mátraszentimre- Bagolyirtás
Épület területe: 330 m² (2 szintes)
Telek mérete: 1237m2
Villany: Igen
Víz: Igen (a meleg vízről 3 db 300 l-es bojler gondoskodik)
Épület anyaga: tégla+ytong, cserép tetőfedéssel
Szobák száma: 10 db (2 ágyas)
Fürdőszobák száma: 10
Wc: 11
Közös helyiség: 63 m2-es tér beépített kandallóval
Fűtés: Elektromos
Tároló: 30 m2-es alagsori tároló, pince és kazánhelyiség
Extrák

1. 3 szinten élő fenyő faterasz

2. nagy méretű kerti pavilon búbos kemencével

3. 6 személyes szaunaház

4. 2 db 6 személyes fatüzelésű dézsafürdő

5. kb 50 m2-es 8 méter átmérőjű téliesített, fűthető jurta

6. 2 db különálló épített fedett tároló

7. nagy méretű 10 autós parkoló, ami akár busz parkolására is alkalmas

Ez a különleges ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik egy nyugodt, barátságos környezetben képzelik el új otthonukat.

Az ügyvédi díj az eladási ár 1%-a.