Casa unifamiliare di 296 m² in vendita a Szolnok, terreno di 345 m²

Si propone come un buon investimento questa casa unifamiliare su 3 livelli, situata nel centro di Szolnok su un terreno ben tenuto.

L'Ungheria si propone come nazione di relax: il costo della vita non è elevato, la sicurezza generale è buona, ideale per chi desidera tranquillità.

Szolnok si trova nel cuore della Grande Pianura (Alföld), nell'abbraccio del Tisza e dello Zagyva.

Il Tisza è il secondo fiume più lungo dell'Ungheria. È lungo 997 km, di cui 579 km in territorio ungherese. Il suo bacino idrografico misura 157 186 km2.

Sono possibili quasi tutti gli sport acquatici: motoscafo, vela, windsurf, pesca, nuoto e balneazione, caccia, ecc.

Eccellenti acque per la pesca, adatte anche ai gruppi di caccia.

Questa parte dell'Ungheria è ricca di storia: vi si trovano numerosi musei, statue, monumenti architettonici e castelli.

In città si trovano tutti i servizi necessari, ad esempio medici, farmacie, negozi, supermercati, asili nido, asili, scuole elementari e superiori, università, distributore di carburante, polizia, ecc.

COSTRUZIONE:

La casa unifamiliare in mattoni, con accesso da due strade e una superficie di 296 m2, sorge su un terreno di 345 m2. Al suo interno ci sono due unità abitative separate, una al piano superiore e l'altra al piano rialzato. L'immobile su tre livelli è composto da seminterrato, piano terra e sottotetto abitabile. Tutti e tre i livelli hanno un contatore elettrico separato più la corrente notturna, due caldaie a gas e un contatore del gas, per cui vi possono abitare anche più famiglie.

Al livello seminterrato si trovano un locale commerciale, 2 WC, 2 lavamani, una cantina-ripostiglio e il vano scale.

Al piano terra sono stati realizzati 2 camere, 1 cucina, 1 sala da pranzo, 1 ingresso, 1 bagno, 1 WC e un locale ufficio, attualmente affittato.

Il sottotetto è abitabile e comprende 4 camere, 1 cucina-zona pranzo-ingresso, 1 soggiorno, lavanderia, lavamani, bagno e WC.

Dal 2015 l'edificio è stato sottoposto a ristrutturazioni continue: sono state sostituite completamente le tubazioni dell'acqua e delle acque reflue ed è stato rinnovato anche l'impianto elettrico. Le pareti spesse 60 cm con isolamento in polistirolo garantiscono una gestione economica della casa. I serramenti esterni sono in plastica (PVC), con vetri termo e fonoisolanti, quelli interni in legno. Il riscaldamento è garantito da una caldaia a gas a circolazione, mentre nelle giornate calde il climatizzatore assicura il giusto comfort termico.

Alla casa appartengono 4 garage, dotati di portone Hörmann, e sono disponibili ulteriori posti auto.

Grazie alle sue caratteristiche l'immobile è ottimo anche per un'attività commerciale, un ufficio, uno studio medico o una struttura ricettiva.

Ulteriori dettagli:

Superficie: 296 m2
Dimensione del terreno: 345 m2
Piani: 3
Elettricità: sì
Acqua: sì
Garage: 4
Cucina: 2
Riscaldamento: caldaia a gas a circolazione
Extra: climatizzatore, sistema di videosorveglianza
Camere: 3 + 4 mezze stanze
Cantina: 1
Bagni: 2
WC: 5

Posizione geografica:

Acque termali: in città
Ristoranti in città
Possibilità di pesca:
Aeroporto di Budapest: 94 km
Aeroporto di Debrecen: 133 km

La parcella dell'avvocato è pari all'1% del prezzo di vendita.