Maison d'hôtes de 330 m² à vendre à Mátraszentimre, terrain de 1237 m²

Maison d'hôtes Mátraszentimre-Bagolyirtás :

Mátraszentimre-Bagolyirtás est un village forestier enchanteur niché dans les monts Mátra. Il offre aux visiteurs de nombreux attraits, notamment à ceux qui souhaitent éviter les sites touristiques bondés. Ici, la nature et la tranquillité règnent en maîtres, et les paysages et les expériences sont inoubliables.

Bien que Bagolyirtás soit éloigné du bruit des routes principales, il reste facilement accessible depuis Mátraszentimre. Son isolement en fait un lieu idéal pour se détendre et se ressourcer, permettant ainsi aux visiteurs de se reconnecter pleinement avec la nature. Bagolyirtás est également un point de départ idéal pour la randonnée, car la région offre de nombreux sentiers. Les forêts environnantes proposent de nombreux chemins où les amoureux de la nature peuvent explorer les paysages époustouflants des monts Mátra, tels que Mátraszentimre, Galyatető et la vallée du ruisseau Csörgő. Ces itinéraires sont parfaits pour ceux qui souhaitent explorer la nature et découvrir des sources cristallines, de petites cascades et une riche biodiversité forestière. Avec son cadre naturel paisible, son air pur et ses paysages enchanteurs, Bagolyirtás est l'endroit idéal pour se ressourcer dans un environnement serein, loin du tumulte de la ville.

Situation géographique :

Informations complémentaires :

Gyöngyös: 35 km
Restaurants: sur place
Sentiers de randonnée: sur place
Aéroport de Budapest: 110 km
Région viticole: 30 km (Gyöngyös Farkasmály)
Localisation: Mátraszentimre-Bagolyirtás
Surface habitable: 330 m² (2 étages)
Superficie du terrain: 1 237 m²
Électricité: Oui
Eau: Oui (eau chaude via 3 chauffe-eau de 300 litres)
Matériaux de construction: Brique et béton cellulaire, toiture en tuiles
Nombre de chambres: 10 (chacune avec 2 lits)
Nombre de salles de bain: 10
Toilettes: 11
Pièce commune: 63 m² avec cheminée intégrée
Chauffage: Électrique
Rangement: Cave de 30 m², cave à vin et chaufferie
Suppléments

Informations sur le bien :

Nous vous proposons cette excellente opportunité d'investissement à Bagolyirtás, au sein du domaine de Mátraszentimre. La maison d'hôtes est actuellement en activité et bénéficie déjà d'une clientèle fidèle. Ouverte en 2022, elle dispose de 10 chambres, chacune avec sa propre salle de bain au design unique. L'aménagement intérieur reflète harmonieusement le paysage environnant de Mátra. Idéal pour les événements professionnels et privés, les réunions entre amis ou en famille, il comprend une grande salle commune au rez-de-chaussée avec cheminée, système hi-fi et télévision connectée. Cette salle commune donne accès à un bar et à une cuisine entièrement équipée à disposition des hôtes.

La propriété s'étend sur un terrain de 1 237 m². Attenante au bâtiment principal, une terrasse sur trois niveaux en pin vivant offre un cadre parfait pour des conversations informelles ou des réunions en petit comité. Les hôtes ont également accès à un sauna pour six personnes et à deux bains à remous extérieurs en bois, pouvant accueillir chacun six personnes. Une yourte chauffée et isolée pour l'hiver, d'un diamètre de 8 mètres, peut également servir d'espace événementiel. Le jardin abrite un grand pavillon couvert, le « Boksatetős Hut House », qui propose un espace couvert et aéré avec barbecue et four à pain en terre. Entre 2020 et 2022, la propriété a fait l'objet d'une rénovation complète, incluant le renouvellement des systèmes techniques (eau et chauffage) et la décoration intérieure. La maison d'hôtes est vendue entièrement équipée et meublée.

Détails :

1. Terrasse sur 3 niveaux en pin vivant

2. Grand pavillon de jardin Four à pain en terre cuite

3. Sauna pour 6 personnes

4. Deux bains à remous extérieurs en bois, pouvant accueillir chacun 6 personnes

5. Yourte chauffée et isolée d'environ 50 m² et de 8 m de diamètre

6. Deux pièces de rangement couvertes et séparées

7. Grand parking pour 10 voitures, pouvant également accueillir des bus

Cette propriété unique est idéale pour quiconque rêve d'un foyer paisible et convivial.

Les frais juridiques s'élèvent à 1 % du prix de vente.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison bien entretenue et entièrement équipée !

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