Eengezinswoning van 55 m² te koop in Sarud, perceel van 1258 m²

Te koop: Gastenhuis in Sarud

Sarud is een schilderachtig dorpje aan de oever van het Tisza-meer in het comitaat Heves, dat steeds populairder wordt bij toeristen, vooral bij degenen die houden van de nabijheid van de natuur en watersporten. Sarud ligt direct naast het Tisza-meer, waardoor het een uitstekende uitvalsbasis is om het meer te verkennen. In de buurt bevinden zich een strand en het Tisza-meer Ecocentrum, dat mogelijkheden biedt voor vissen, varen, kajakken en andere watersporten. Een van de unieke kenmerken van het dorp is het "Élményfalu" (Ervaringsdorp) programma, dat culturele en recreatieve activiteiten biedt voor bezoekers. Als onderdeel van dit programma kunnen gasten de lokale tradities leren kennen, deelnemen aan ambachtelijke workshops en genieten van gezinsvriendelijke evenementen. Het gebied rond het Tisza-meer, inclusief Sarud, is bijzonder rijk aan vogelsoorten en is een favoriete bestemming voor Europese vogelaars, met meer dan 200 vogelsoorten om te observeren. Sarud is ook een ideaal startpunt voor fietstochten, aangezien er een goed ontwikkeld netwerk van fietspaden rond het Tisza-meer is. Het 70 km lange fietspad strekt zich uit rond het hele meer en biedt gemakkelijke toegang tot nabijgelegen dorpen en bezienswaardigheden.

Sarud is de perfecte keuze voor degenen die hun vrije tijd willen doorbrengen in een rustige, natuurrijke omgeving, terwijl ze genieten van watersporten en de mogelijkheden van het Tisza-meer.

Geografische ligging:

Overige gegevens:

Thermale bronnen: 20 km
Restaurants: lokaal
Visgelegenheden: 3 km
Luchthaven Boedapest: 150 km
Luchthaven Debrecen: 95 km
Wijnregio Eger: 51 km
Woonoppervlak: 55 m2
Perceelgrootte: 719 m2 + 539 m2
Elektriciteit: Ja
Water: Ja
Gas: Ja
Bouwjaar: 1920
Keuken: 1
Aantal kamers: 1 + 1 woonkamer
Badkamers: 1
WC: 1
Garage: 1 (metaal)
Verwarming: Gasconvector
Bijgebouw: 1 berging + 1 prieel
Kelder: Geen
Extra: Hottub, rustige straat

Over het huis:

Wij bieden een charmant huis te koop aan, gebouwd van leem in 1920. De woning wordt momenteel gebruikt als gastenhuis en beschikt over een NTAK-registratienummer en alle benodigde vergunningen. In 2020 onderging het huis renovaties, waarbij 80% van het elektrische systeem volledig werd vernieuwd en 20% werd opgeknapt. Ook het watersysteem werd gemoderniseerd. Voor het huis ligt een terras, volledig betegeld en voorzien van een nieuw dak. Het 55 m2 grote huis ligt op een dubbel perceel met een apart kadastraal nummer, wat de mogelijkheid biedt om een nieuw gebouw te bouwen of het perceel te verkopen. De woning omvat 1 slaapkamer, 1 woonkamer en een keuken met laminaatparket, ook bij de ingang. De badkamer kreeg tijdens de renovatie nieuwe tegels. Twee van de binnendeuren zijn nieuw, en twee zijn origineel. De ramen zijn van PVC met dubbel glas. In de winter zorgt gasverwarming voor warmte. In de tuin is een metalen garage, een berging, een prieel, een barbecueplaats en een houten hottub. De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht, inclusief de hottub, die in de prijs is inbegrepen.

Deze unieke woning is de perfecte keuze voor degenen die hun nieuwe huis willen voorstellen in een rustige, vriendelijke omgeving.

De advocatenkosten bedragen 1% van de verkoopprijs.

Mis deze uitzonderlijke kans niet om een goed onderhouden en goed uitgerust huis te bezitten!