Casa unifamiliare di 70 m² in vendita ad Abádszalók, terreno di 600 m²

Offriamo in vendita ad Abádszalók una casa di nuova costruzione vicino alla riva dell'acqua.

L'Ungheria si propone come nazione di relax: il costo della vita non è elevato, la sicurezza generale è buona, ideale per chi desidera tranquillità.

Abádszalók si trova nella Grande Pianura Ungherese (Alföld), direttamente sulle rive del lago Tisza.

Sono possibili quasi tutti gli sport acquatici: motoscafo, vela, windsurf, pesca, nuoto e balneazione, caccia, ecc. Il lago ha una superficie di 127 chilometri quadrati. Acque eccellenti per la pesca, adatte anche ai gruppi di caccia.

Questa parte dell'Ungheria è ricca di storia: vi si trovano numerosi castelli, antiche città e stabilimenti termali, oltre al Parco Nazionale di Hortobágy.

In città si trovano tutti i servizi necessari, ad esempio medici, dentista, farmacia, negozi e 2 supermercati, distributore di carburante, officina meccanica, polizia, scuola, asilo.

Ulteriori dettagli:

Anno di costruzione: intorno al 1990
Superficie della casa: piano terra 70 m2 + 35 m2 al piano superiore
Dimensione del terreno: 600 m2
Piani: 1
Elettricità: sì
Acqua: sì
Gas: sì
Cucina: 1
Camere: 3
Bagni: 2
WC: 2
Riscaldamento: convettore a gas
Annesso: sì
Garage: sì
Cantina: assente
Extra: strada tranquilla vicino alla riva dell'acqua
Contattateci con fiducia per qualsiasi domanda o per presentare un'offerta! Rispondo a ogni richiesta e sono lieto di essere a vostra disposizione!
La parcella dell'avvocato è pari all'1% del prezzo di vendita.

Posizione geografica:

Acque termali: 14 km
Ristoranti: 1 km
Possibilità di pesca: 700 km
Aeroporto di Budapest: 146 km
Aeroporto di Debrecen: 100 km
Regione vinicola di Eger: 70 km
Szolnok: 68 km
Maggiori informazioni sulla casa:
Al piano terra si trovano un soggiorno con cucina all'americana, un bagno con WC e un ripostiglio. Il garage dispone anche di un laboratorio.
Al piano superiore conduce una scala aperta, dove si trova una piccola terrazza coperta.
1. Camera da letto, con bagno e WC (+ lavatrice).
2. Camera da letto
3. La camera da letto più grande, attualmente usata come sala hobby.
La 2ª e la 3ª camera da letto si aprono su una terrazza coperta.
Lo stesso piano ospita anche un ripostiglio incorporato. Sul pianerottolo si trova un condizionatore che fornisce aria fredda e calda a tutte le stanze.
Nel 2022 tutti i serramenti e le tapparelle sono stati sostituiti con elementi in plastica. I vetri sono a triplo strato e tutte le finestre sono dotate di zanzariera. Le tapparelle garantiscono un buon isolamento.
Nel 2022 è stata rinnovata la parte elettronica dell'impianto di allarme.
Nel 2023 l'intero piano superiore è stato ritinteggiato.
Nel 2024 il bagno del piano superiore è stato completamente ristrutturato. Contemporaneamente è stata installata una finestra Velux più grande, con zanzariera.
Nel 2025 l'intero piano terra è stato ritinteggiato.
La casa non è allacciata alla fognatura pubblica, ma dispone di una fossa propria.
Questo è stato verificato nel 2024 da un ispettore edile certificato.