Casa unifamiliare di 55 m² in vendita a Sarud, terreno di 1258 m²

Vendesi casa vacanze a Sarud

Sarud è un pittoresco paesino sulle rive del lago Tisza, nella contea di Heves, sempre più popolare tra i turisti, in particolare tra chi ama la vicinanza alla natura e gli sport acquatici. Sarud si trova direttamente accanto al lago Tisza ed è quindi un eccellente punto di partenza per scoprire il lago. La spiaggia vicina al paese e l'Ecocentro del lago Tisza offrono la possibilità di praticare pesca, canottaggio, kayak e altri sport acquatici. Una particolarità del villaggio è il programma Élményfalu (Villaggio delle esperienze), che offre ai visitatori attività culturali e per il tempo libero. Nell'ambito del programma gli interessati possono conoscere le tradizioni locali, partecipare a laboratori artigianali e a eventi per le famiglie. La zona del lago Tisza, compresa Sarud, è particolarmente ricca di avifauna. Quest'area è una delle mete preferite dagli osservatori di uccelli europei, dove si possono osservare più di 200 specie di uccelli. Sarud è anche un ottimo punto di partenza per i giri in bicicletta: intorno al lago Tisza si estende una rete di piste ciclabili ben sviluppata. La pista ciclabile lunga 70 km attraversa tutta l'area del lago e permette di raggiungere facilmente i paesi e le attrazioni dei dintorni.

Sarud è la scelta perfetta per tutti coloro che desiderano trascorrere il tempo libero in un ambiente tranquillo e ricco di tesori naturali, godendo degli sport acquatici e delle possibilità offerte dal lago Tisza.

Posizione geografica:

Acque termali: 20 km

Ristoranti: sul posto

Possibilità di pesca: 3 km

Aeroporto di Budapest 150 km

Aeroporto di Debrecen 95 km

Regione vinicola di Eger 51 km

Cosa c'è da sapere sulla casa:

Offriamo in vendita una favolosa casa in adobe costruita nel 1920. L'immobile è attualmente gestito come casa vacanze, quindi dispone di numero NTAK e di tutte le autorizzazioni. Nel 2020 è stato ristrutturato: l'impianto elettrico è stato sostituito completamente per l'80% e ristrutturato per il restante 20%. Anche l'impianto idrico è stato modernizzato. Davanti alla casa si estende una terrazza completamente cementata, con un tetto nuovo. La casa di 55 m2 sorge su un terreno doppio, dotato di numero di mappa catastale separato, per cui è possibile costruirvi un nuovo edificio o vendere il terreno separatamente.

L'immobile comprende 1 camera da letto, 1 soggiorno e una cucina, con pavimento in parquet laminato, ingresso compreso. Il bagno ha ricevuto una pavimentazione in piastrelle durante la ristrutturazione. Delle porte interne 2 sono nuove e 2 originali; le finestre sono in PVC con doppi vetri. Il calore invernale è garantito da convettori a gas. Nel giardino trovano posto 1 garage in lamiera, 1 ripostiglio e 1 gazebo, oltre a un locale per spiedo e cucina nel paiolo (bogrács) e a una vasca da bagno esterna (dézsafürdő).

L'immobile viene venduto con tutti gli arredi, compresa la vasca da bagno esterna; il prezzo la include.

Ulteriori dettagli:

Superficie dell'edificio: 55 m2
Dimensione del terreno: 719 m2 + 539 m2
Elettricità: sì
Acqua: sì
Gas: sì
Anno di costruzione: 1920
Cucina: 1
Numero di camere: 1+1 soggiorno
Bagni: 1
WC: 1
Garage: 1 (in lamiera)
Riscaldamento: convettore a gas
Annesso: 1 ripostiglio + 1 gazebo
Cantina: assente
Extra: vasca da bagno esterna, strada tranquilla

La parcella dell'avvocato è pari all'1% del prezzo di vendita.