Maison familiale de 70 m² à vendre à Abádszalók, terrain de 600 m²

Nous proposons à la vente à Abádszalók une maison de construction récente près de la rive.

La Hongrie se présente comme une nation reposante, le coût de la vie n'est pas élevé, la sécurité publique est bonne, idéale pour ceux qui veulent la paix.

Abádszalók est situé dans la grande plaine hongroise, directement sur les rives du lac Tisza.

Presque tous les sports nautiques sont disponibles, navigation en bateau à moteur, voile, surf, pêche, baignade-plage, chasse, etc. La taille du lac est de 127 kilomètres carrés. Excellentes eaux de pêche, également adaptées aux groupes de chasse.

Cette partie de la Hongrie est riche en histoire, on y trouve de nombreux châteaux, villes anciennes et stations thermales, ainsi que le parc national d'Hortobágy.

La ville dispose de tous les services nécessaires, tels que médecins, dentiste, pharmacie, magasins et 2 supermarchés, station-service locale, atelier de réparation automobile, police, école, jardin d enfants.

Informations complémentaires :

Année de construction : environ 1990
Surface de la maison : rez-de-chaussée 70 m2 + 35 m2 à l'étage
Superficie du terrain : 600 m2
Étages : 1
Électricité : oui
Eau : oui
Gaz : oui
Cuisine : 1
Chambres : 3
Salles de bain : 2
WC : 2
Chauffage : convecteur à gaz
Dépendance : oui
Garage : oui
Cave : non
Équipements : rue calme près de la rive
N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour faire une offre ! Je réponds à chaque demande et reste à votre disposition !
Les honoraires d'avocat s'élèvent à 1 % du prix de vente.

Localisation géographique:

Eaux thermales : 14 km
Restaurants : 1 km
Possibilités de pêche : 700 km
Aéroport de Budapest : 146 km
Aéroport de Debrecen : 100 km
Région viticole d'Eger : 70 km
Szolnok : 68 km
Plus d'informations sur le bien :
Au rez-de-chaussée se trouvent un séjour avec cuisine américaine, une salle de bain avec WC et un débarras. Le garage dispose également d'un atelier.
Un escalier ouvert mène à l'étage, où se trouve une petite terrasse couverte.
1. Chambre avec salle de bain et WC (+ lave-linge).
2. Chambre
3. La plus grande chambre, utilisée actuellement comme salle de loisirs.
Les 2e et 3e chambres s'ouvrent sur une terrasse couverte.
Un rangement intégré se trouve également au même étage. Sur le palier se trouve un climatiseur qui fournit de l'air froid et chaud à toutes les pièces.
En 2022, toutes les fenêtres et tous les volets ont été remplacés par du plastique. Le vitrage est triple et toutes les fenêtres sont équipées de moustiquaires. Les volets assurent une bonne isolation.
En 2022, la partie électronique du système d'alarme a été rénovée.
En 2023, tout l'étage supérieur a été repeint.
En 2024, la salle de bain de l'étage a été entièrement rénovée. Une plus grande fenêtre Velux avec moustiquaire a été installée en même temps.
En 2025, tout le rez-de-chaussée a été repeint.
La maison n'est pas raccordée au tout-à-l'égout, mais dispose de sa propre fosse.
Cela a été vérifié en 2024 par un contrôleur de bâtiment certifié.